1978〜1988年築, 専有面積46.84㎡〜66.84㎡の平均販売価格
埼玉県
38.8万円/㎡
前年比+3.8%
川越市
30.3万円/㎡
前年比+9.2%
パールハイム川越
埼玉県川越市菅原町
東武東上線 / 川越駅 徒歩5分
1983年築 / 9階建 / 42戸 / SRC造
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7階 / 56.84㎡の場合
相場
1,818万円
32.0万円/㎡
1,056
1,564
2,072
2,580
AI査定結果
推定相場価格
1,818万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,564万円〜2,072万円
27.5万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月7日
パールハイム川越
1,880万円（33.1万円/㎡）/ 7階 / 56.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は46.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/15 | 1,880万円 | 33.1万円 | 7階 | 56.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 1,980万円 | 34.8万円 | 7階 | 56.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 2,280万円 | 42.0万円 | 9階 | 54.32㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/01/05 | 2,280万円 | 42.0万円 | 9階 | 54.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 43.8万円 | 9階 | 54.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 2,699万円 | 44.6万円 | 4階 | 60.48㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/05/23 | 2,699万円 | 44.6万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 2,799万円 | 46.3万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 2,799万円 | 46.3万円 | 4階 | 60.48㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/04/12 | 2,899万円 | 47.9万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/01 | 2,899万円 | 47.9万円 | 4階 | 60.48㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/03/09 | 2,999万円 | 49.6万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/18 | 2,999万円 | 49.6万円 | 4階 | 60.48㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/02/06 | 3,099万円 | 51.2万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/18 | 3,080万円 | 50.9万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/16 | 3,099万円 | 51.2万円 | 4階 | 60.48㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/01/09 | 3,199万円 | 52.9万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/12/09 | 3,199万円 | 52.9万円 | 4階 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/11/24 | 3,199万円 | 52.9万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/10/25 | 2,199万円 | 40.5万円 | 9階 | 54.32㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/15 | パールハイム川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 1,880万円 | 33.1万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 富士見マンションA棟 川越市富士見町 | 川越駅8分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/22 | 富士見マンションB棟 川越市富士見町 | 川越駅8分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/26 | シャトー利休 川越市脇田町 | 川越駅6分 | 1,280万円 | 29.4万円 | 43.47㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/14 | コスモ川越 川越市岸町一丁目 | 川越駅15分 | 1,690万円 | 29.1万円 | 58.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | いづみハイツ川越 川越市脇田本町 | 川越駅4分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.75㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | - | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/02 | 東急ドエル・アルス川越 川越市新宿町三丁目 | 川越駅12分 | 2,080万円 | 34.7万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/06 | ワコー川越マンション 川越市脇田町 | 川越駅5分 | 1,480万円 | 28.1万円 | 52.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/29 | 川越新宿マンション 川越市新宿町三丁目 | 川越駅9分 | 2,398万円 | 34.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/06 | テリア川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅13分 | 1,388万円 | 26.5万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/22 | トーア川越マンション 川越市脇田本町 | 川越駅6分 | 2,498万円 | 39.1万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 川越ビューハイツ 川越市新宿町三丁目 | 川越駅15分 | 1,499万円 | 32.5万円 | 46.14㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.8%上昇、川越市では9.2%上昇しています。
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